FLOW 家づくりの流れ
ホクシンハウスの注文住宅は完全自由設計。
図面のプランニング・設備・内装など自由に選択することができます。
ひとつひとつ丁寧に打合せを重ねることで、理想の暮らしを実現します。
新しい暮らしを始める準備をホクシンハウスがご提案させていただきます。
お申込み〜仕様の確定
目安期間：約3ヶ月
施工・工事～お引渡し
目安工期：約4ヶ月
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資金計画・事前審査
既に土地をお持ちであれば敷地調査をさせていただき、土地からお探しになる場合は希望条件をお伺いしながら、建築計画全体の概算資金計画書を作成します。
住宅ローンを使用する場合は概算の費用をベースに住宅ローンの事前審査を行います。
適切な資金計画をたてることは非常に重要です。土地探しもお任せください
土地探しからワンストップでご提案。
土地を探してみる
長野県全域で未公開物件をはじめ、数多くの土地情報を扱っています。
土地探しから住宅建築まで一貫したご提案で、スムーズなお家づくりが可能となります。 -
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プラン提案
ひとつひとつご希望をヒアリングさせていただき、敷地にあわせたプラン(図面)をご提案いたします。
新しい暮らしのイメージを思う存分お伝えください。 -
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本申込
設計・施工のお申込みとなります。(お申込金：25万円)工事枠の予約、仕様のお打ち合わせを進めていきます。
お申込み頂いたプランをもとに構造に関わる部分を確定していきます。 -
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地盤調査
基礎設計に地盤調査は不可欠です。建物をどんなに堅牢なものにしても、地盤が軟弱であったり埋土して時間が経っていない場合は、不同沈下などのトラブルが発生します。
建物を建築する前に地盤調査を実施し、対策が必要な場合は調査資料を元に対策を施します。 -
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仕様打合せ①
決定したプランを元に住宅設備や仕様・色・オプション仕様を検討していきます。
サンプルによる確認や、ショールームに伺いながら実物を見て決定していきます。
着工2ヶ月目を目途に確定いたします。
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ご契約
仕様やオプションの検討が終わりましたら、ついにご契約となります。
工事請負契約は建設業法に基づいて作成いたします。
その際、工事費のお支払い方法や着工・竣工の時期等を確認いたします。契約完了後、建築に必要な部材等の発注を進めさせていただきます。 -
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仕様打合せ②
住宅設備や仕様が決まり、ご契約いただいた後は照明計画・電気配線の打合せを実施します。
これまでの打合せで全ての内容が確定します。確定後は建築基準法に適合するために確認申請を行います。 -
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施工・工事
ご希望に応じて、着工前に地鎮祭を行い、工事の無事・安全を祈願します。
基礎着工～上棟～竣工と段階を経て、完成まで丁寧に工事を進めていきます。
最終的にお客様立ち合いのもと施主検査を実施します。 -
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お引渡し
施主検査が完了しましたら、いよいよお引渡しとなります。
各種調査・登記手続きを行い、しっかりとクリーニングした状態でお引渡しを行います。設備の使用方法やお手入れ方法、アフターサービスについてご説明をさせていただきます。